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Vu son importance, notre résidence (43 bâtiments) est découpée en syndicats secondaires qui gèrent les intérêts spécifiques (ascenseurs, façade, etc) à leurs bâtiments. Les intérêts communs à l’ensemble des bâtiments (espaces verts, voirie, chauffage, etc) sont gérés par le syndicat principal. On résume cette situation en disant que « le syndicat principal gère l’horizontal et les syndicats secondaires gèrent le vertical ».

Le syndicat principal et les syndicats secondaires ont chacun leur conseil syndical : le Conseil Syndical Principal (CSP) pour le syndicat principal et les Conseils Syndicaux Secondaires (CSS) pour les syndicats secondaires.

Le syndicat principal et les syndicats secondaires ont chacun leur syndic.

Le Conseil Syndical Principal

Le Conseil Principal Principal est composé de représentants de tous les syndicats secondaires, élus par leur Assemblée Générale de copropriétaires pour une durée de 1 à 3 ans, à raison d’un conseiller pour 20 lots d’habitation avec un minimum d’un conseiller par Syndicat Secondaire.

Le CSP a pour missions d’assister le syndic dans la réalisation des décisions prises par l’Assemblée Générale (AG) des Copropriétaires, de contrôler sa gestion, de traiter tous les sujets d’ordre général de la Résidence : chauffage, voirie, espaces verts, gardiennage…

Ses membres sont tous bénévoles et il est animé par un bureau composé comme suit :

  • un Président
  • un Vice‐président
  • un Secrétaire Général
  • les rapporteurs des commissions permanentes

Le règlement de fonctionnement du CSP peut être téléchargé ici.

Composition du bureau du CSP

  • Président : Julius LAWSON DAKU
  • Vice‐président : Jean-Pierre MAILLÉ
  • Rapporteur de la Commission Chauffage : Jean-Pierre MAILLÉ
  • Rapporteur de la Commission Communication : Julius LAWSON DAKU
  • Rapporteur de la Commission Espaces Verts : Catherine JEAN
  • Rapporteur de la Commission Finances : Laurent PÉGUILLAT
  • Rapporteur de la Commission Gardiens : Ibraima DJALO

Membres du CSP

  • Syndicat A (Bât. 01 à 04)
    GUEI Serge
    MONNIER Claudine
    PEGUILLOU Yves
  • Syndicat B (Bât. 05 à 06)
    CORNOUEIL Lydie
  • Syndicat C (Bât. 07 à 09)
    DELAPIERRE Karima
    KERLOCH Vincent
    KERN Florence
  • Syndicat D (Bât. 27 à 30)
    LESUEUR Jean-Christophe
    LOCHON Dominique
    MAILLÉ Jean-Pierre
  • Syndicat E (Bât. 31)
    DAUNOU Guy
  • Syndicat F (Bât. 32)
    CHOISY Sylvie
  • Syndicat G (Bât. 33 à 35)
    GAUTHIER Catherine
    HOUARI Lazare 
    LAWSON DAKU Julius
  • Syndicat H (Bât. 36 à 38)
    BENYETTOU Fatima
    DJALO Ibraima
    PENG Annie
  • Syndicat I (Bât. 39 à 40)
    JEAN Catherine
    SURAN Serge
  • Syndicat J (Bât. 41 à 43)
    HETTAL Boussad
    ISMAIL Hakim
    PANHALEUX Karine
  • Syndicat K (Parking)
    MARÉCHAL Christine
  • Syndicat L (Bât. 10 à 12)
    PELLERIN Philippe
    PINTOR Marie-Claude
  • Syndicat M (Bât. 13 à 15)
    CHALONEC Lindsay
    DUARTE Minda
    LOPES David
  • Syndicat N (Bât. 16 à 20)
    FLEURY Monique
    LAUER Nicolas
    MICHAUD Gérard
    PIGNER Maud
    QUICROIX Bluette
    SALA Benjamin
  • Syndicat P (Bât. 24 à 26)
    CLÉMENÇON Aurélien
    GAUTRON Christine
    LALANNE Dominique
    PEGUILLAT Laurent
  • Syndicat R (Bât. 21 à 23)
    ASTIER
    COUTRET Frédérique

Réunions du CSP

Le CSP se réunit une fois par mois, sauf en août. Ces réunions ont lieu généralement le premier mardi du mois à la salle du bâtiment 24. Les résidents qui ne sont pas membres du CSP peuvent y assister, mais ils ne peuvent pas y prendre la parole.

Les comptes rendus des réunions du CSP sont disponibles ici.

Les Conseils Syndicaux Secondaires

Les Conseils Syndicaux Secondaires (CSS) sont au nombre de 16. Ils sont composés de membres bénévoles, élus pour 1 à 3 ans, par leur Assemblée Générale des Copropriétaires. Ils se réunissent régulièrement pour traiter tous les sujets relatifs aux bâtiments concernés : travaux de rénovation, ascenseurs, ménage…

Ils travaillent en collaboration avec leurs syndics respectifs pour la bonne gestion des immeubles.

Voici la répartition des syndicats secondaires par bâtiments :

  • Syndicat A : bât. 01 à 04
  • Syndicat B : bât. 05 à 06
  • Syndicat C : bât. 07 à 09
  • Syndicat D : bât. 27 à 30
  • Syndicat E : bât. 31
  • Syndicat F : bât. 32
  • Syndicat G : bât. 33 à 35
  • Syndicat H : bât. 36 à 38
  • Syndicat I : bât. 39 à 40
  • Syndicat J : bât. 41 à 43
  • Syndicat K : parking ex centre commercial
  • Syndicat L : bât. 10 à 12
  • Syndicat M : bât. 13 à 15
  • Syndicat N : bât. 16 à 20
  • Syndicat P : bât. 24 à 26
  • Syndicat R : bât. 21 à 23

Les Commissions

Le Conseil Syndical Principal (CSP) s’appuie sur des commissions permanentes : Chauffage, Communication, Espaces Verts, Finances, Gardiens, Travaux.

Le bureau peut être amené à créer des commissions temporaires appelées « Groupe de Travail » pour traiter d’un sujet particulier et dans un but précis.

Toutes les Commissions et Groupes de Travail ont un rôle consultatif dans leur domaine d’expertise et rendent compte de leur activité au CSP qui valide leurs propositions dans le cadre du budget attribué.

Chaque Commission est animée par un Rapporteur élu par le CSP.
Chaque Groupe de Travail est animé par un Rapporteur désigné par le Président.

Voici le lien pour faire une demande d’intégration à une ou plusieurs commissions.

Voici les liens pour contacter les différentes commissions : Chauffage, Communication, Espaces Verts, Finances, Gardiens, Travaux.

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